不動産総合ガイド
管理事務室について検討してみましょう。管理事務室というのは、マンション全体の管理をするための部屋ですが、変電室やポンプ室などと違って、管理事務室がなければ、マンションとしての機能が果たせないというものでもないのです。管理事務室内に電気や動力の配電盤や警報装置が取りつけられていれば、たいていは共用部分になりますが、窓口や事務員のためのトイレ、流し、休憩所などが設置されているだけのようなものは、当然に共用部分になるとはいい切れないものがあります。したがって、こういうものを共用部分とするということをはっきりさせておきたければ、規約ではっきりと、規約共用部分というように定めておくほうがよいでしょう。